RightNOW Spain

Termen de returnare garanție de chirie (fianza) pentru chirie în Spania

RO deposit

Potrivit LAU, soldul garanției nereturnat produce dobanda legala dupa o luna de la predarea cheilor. Retinerile trebuie detaliate si justificate în scris.

Răspuns rapid

Dobanzi: incep dupa o luna de la predarea cheilor daca proprietarul nu returneaza soldul.
Retineri: proprietarul trebuie să furnizeze un detaliu scris cu sume si justificare.
Fără justificare nu exista reținere: declaratiile verbale despre daune nu conteaza.
Cale: cerere scrisă, apoi scrisoare certificată (burofax) dacă nu răspunde, apoi reclamație sau instanta.

NAVI

Spune ce s-a întâmplat cu garanția

NAVI pregătește cererea de restituire.

Recupereaza garanția de chirie

NAVI va pregati cererea scrisă si pasii pentru recuperarea garanției tale.

Incepe recuperarea garanției

Ce iti trebuie pentru a recupera garanția

Contract de chirie semnat cu suma garanției.
Dovada platii garanției: transfer bancar, chitanta sau clauza contractului.
Dovada predarii cheilor: document semnat, email sau mesaj.
Fotografii la plecare. Ideal un proces verbal comun.
Corespondenta cu proprietarul sau agentia despre garanție.

Ce faci mai întâi

Trimite o cerere scrisă dupa predarea cheilor dacă garanția nu a fost returnata.
Mentioneaza suma exacta, data predarii si contul tau bancar pentru transfer.
Acorda un termen de 10 zile lucratoare pentru răspuns.
Fără răspuns: trimite o scrisoare certificată (burofax) la adresa inregistrata a proprietarului.

Documente și dovezi

Contract de chirie și dovada plății garanție de chirie (fianza).
Predarea cheilor, fotografii, inventar și mesaje.
Date proprietar/agenție și înregistrări bancare.

Termene și risc

Fără dovada scrisă a predarii cheilor: proprietarul poate contesta data plecarii.
Fără fotografii la plecare: mai greu de contestat reținerile pentru daune presupuse.
Cerere doar verbala sau prin mesaj: fără urma formală.
Nesolicitarea justificarii scrise a reținerilor: slabeste pozitia.
Asteptare prea lunga: dreptul la dobanzi curge dupa o luna de la predarea cheilor.

Proprietarul refuza sau nu răspunde?

Spune-i lui NAVI. Plan scrisoare certificată (burofax) sau judecata cu dovezile corecte.

Escaladeaza disputa de garanție

Pagini conexe

Scrisoare certificată (burofax) pentru garanție de chirie (fianza)/garanția de chirie în Spania Drepturi de consumator în Spania: reclamație și pasul următor Depozit nereturnat Burofax Litigii de consum

Doar informații, nu consultanță juridică. Autoritățile, instanțele, băncile și companiile decid separat.

Plan de protecție · abonament

Ai nevoie de protecție zilnică, nu doar de o verificare punctuală?

Include: verificarea documentelor spaniole, scrisorilor, cererilor și contractelor înainte de semnare, Planuri de Acțiune, consultație și trimiterea reclamațiilor prin burofax.

29,90 € / lună TVA inclusă. Deschide Planul de protecție