Vivienda y alquiler en España: tus derechos de inquilino en un sitio
No te devuelven la garantía del alquiler (fianza), una demanda de desahucio, cláusulas abusivas o una subida del alquiler — todo el recorrido del alquiler en España, explicado claro y con una comprobación con NAVI.
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Abrir guía → Reclamar la garantía del alquiler (fianza)¿No te devuelven la garantía del alquiler (fianza)? Plazos, pruebas y cómo reclamarla.
Abrir guía → Desahucio por alquiler¿Una demanda o notificación? Tus derechos, el plazo, enervación y justicia gratuita.
Abrir guía → Cláusulas abusivasComisión, fianza inflada, todas las reparaciones a ti — qué cláusulas son nulas.
Abrir guía → Subida del alquilerCuándo la subida es legal: el tope IPC/IRAV, la notificación y qué reclamar.
Abrir guía → NIE para comprar viviendaNo hace falta residir para comprar, pero sí un NIF español para la escritura y los impuestos.
Abrir guía → No puedo pagar la hipotecaTus opciones legales y cómo pedir por escrito el Código de Buenas Prácticas.
Abrir guía → Alquilar tu piso a turistasQué necesitas en 2026 sin el registro nacional: comunidad, licencia, viajeros e impuestos.
Abrir guía → Heredar una viviendaEl plazo de 6 meses, los dos impuestos, los papeles en orden y qué cuesta venderla después.
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Guía informativa de vivienda y alquiler en España. Las normas y los plazos cambian — comprueba tu caso con NAVI o un abogado de justicia gratuita.
Historial de cambios
- Se retiró la participación en el OVHcloud Startup Program; la marca de OVHcloud y el distintivo de membresía ya no se muestran. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- Se actualizó el diseño de los distintivos de programas en el pie común del sitio; el texto de la página no cambió. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- La información sobre el Pacto de IA recoge ahora los compromisos voluntarios firmados del Pilar II y enlaza con la lista de firmantes de la Comisión Europea. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- Se añadió la participación en el pilar I del Pacto de IA de la UE a la información sobre programas. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- Se añadió la participación en Google for Startups Cloud Program y OVHcloud Startup Program. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- Se añadieron al pie común del sitio los distintivos de programas y certificación. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR, UK, DE, NL, PL
- Se actualizó una formulación común a varias páginas. Versiones: EN, ES, RU, FR, RO, PT, AR
- Página publicada.
Esta guía es información general sobre derecho español, no un dictamen jurídico sobre tu caso. Las normas cambian y el resultado depende de tus hechos y documentos: comprueba tu situación antes de actuar.
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