Жильё и аренда в Испании: права арендатора в одном месте

Выписка из реестра: собственники, обременения, учебный образец и вопросы до задатка.

Не возвращают залог? Сроки, доказательства и как вернуть.

Пришёл иск (demanda)? Ваши права, срок, право остановить выселение оплатой (enervación) и бесплатная юрпомощь (justicia gratuita).

Комиссия, завышенный депозит, все ремонты на вас — какие пункты ничтожны.

Когда повышение законно: потолок IPC/IRAV, уведомление и что вернуть.

Резиденция для покупки не нужна, а испанский NIF для сделки и налогов — нужен.

Как проходит оформление, кто какие расходы оплачивает и какую страховку банк навязать не может.

Законные варианты и как письменно запросить у банка Кодекс добросовестных практик.

Что нужно в 2026 году после отмены национального реестра: соседи, лицензия, гости, налоги.

Что реально работает, если жильё заняли без вашего согласия, и каких ошибок избегать.

Маршрут по шагам: письменное требование (burofax), иск о выселении, сроки.

Региональная лицензия, согласие соседей и штрафы за сдачу без разрешения.

Что проверить в договоре задатка до подписи, чтобы не потерять деньги.

Как получить NIE к сделке и когда начинать, чтобы не сорвать дату у нотариуса.

Купить или продать дистанционно: доверенность, апостиль и пределы полномочий.

IRNR (modelo 210) и IBI для владельца-нерезидента — что подавать самому.

Доначисление после покупки (complementaria): как и в какой срок его обжаловать.

Продаёте как нерезидент: как вернуть удержание при продаже и не переплатить plusvalía.

Что можно и что ограничено при продаже жилья в Испании гражданином РФ.

Как платить налог на жильё и взносы сообщества, находясь в России.

Испанский банк ограничил счёт гражданину РФ — что это значит и что делать.