RightNOW Spain

Burofax для возврата арендного залога (fianza) за аренду в Испании

RU deposit

Burofax — правильный инструмент для требования возврата залога, когда письменные запросы проигнорированы. Он создаёт заверенное доказательство содержания, отправителя и попытки доставки.

Быстрый ответ

Burofax доказывает: что требовали, когда отправили, кому и была ли доставка.
Отправьте через Correos с заверенной копией содержания и уведомлением о вручении.
Используйте зарегистрированный адрес арендодателя или агентства. Не только email.
Нет ответа на burofax: веское основание для иска до 2000 €.

NAVI

Опишите, какой документ нужно проверить

NAVI объяснит смысл и риск.

Подготовьте burofax для требования залога

NAVI составит корректный текст: суммы, даты и требование.

Подготовить burofax по залогу

Что должен включать текст burofax для требования залога

Сумма залога и дата оплаты.
Дата сдачи ключей и дата окончания договора.
Список полученных удержаний и почему вы их оспариваете.
Ваше требование: полный возврат залога (или спорной части) до конкретной даты.
Предупреждение: при отсутствии ответа — обращение в суд или арбитраж.

Что сделать сначала

Подтвердите зарегистрированный адрес арендодателя (по договору или реестру собственности).
Составьте текст до визита в Correos. После подачи изменить нельзя.
Выберите заверенную копию плюс уведомление о вручении.
Сохраните квитанцию об отправке. Основное доказательство даже при неудачной доставке.

Документы и доказательства

Данные адресата и правильный адрес.
Договор, factura, заказ, аренда или прежняя переписка.
Сумма требования, срок и уже отправленные доказательства.

Сроки и риск

Неверный адрес: неудавшаяся доставка ослабляет доказательство, но всё равно фиксирует попытку.
Не указана сумма: суду нужна конкретная цифра.
Угрожающий тон без правовой базы: может быть расценён как давление.
Только email: email не является burofax и имеет меньшую доказательную силу.
Burofax без ответа: не ждите бесконечно. Подавайте в пределах срока исковой давности.

Уже отправили burofax, но арендодатель всё равно не платит?

Расскажите NAVI. Иск или арбитраж с вашими доказательствами.

Эскалировать в суд или арбитраж

Нужна защита на каждый день, а не разовая проверка?

Включено: проверка испанских документов, писем, требований и договоров до подписания, планы действий, консультация и отправка ваших претензий официальным уведомлением (burofax).

29,90 € / месяц НДС (IVA) включён. Открыть План защиты